济南市房管局(济南市房管局领导班子成员)

不在，缴税和过户需要在济南市住房保障和房产管理局不同的窗口办理。

济南市住房保障和房产管理局

地址：经七路88号济南市房地产大厦

（一）、程序：

1、持房产证原件、复印件到房产大厦二楼西厅4号窗口办理房屋测绘

2、到房屋所在区地税局办理营业税完税证明

3、到房屋所在区房管局交纳契税

4、资料齐全，卖方夫妻及买方到房产大厦二楼东厅1-3号窗口办理房产证转移登记手续

（二）、税费：

1、测绘费75平方以下200元每套

75平方以上144平方以下300元每套

144平方以上400元每套

2、营业税房产证发证时间超过5年（包括第1次购房发票时间）建筑面积不超过144平方的免营业税,开具免税证明；否则征收销售金额5.5%的营业税。（超过5年的大于144平方的按差额征收）

3、个人所得税销售金额的1%或两次所购房屋差价的20%（须提供购房发票）个人转让自用5年以上并且是少有的家庭生活用房，暂免征个人所得税.

4、印花税销售金额的1‰,买卖双方各半。印花税票5元,买方缴纳。

5、契税销售金额的1.5%，买方缴纳，在各区房管局财政局专柜缴纳。

6、交易手续费6元每平方，按建筑面积，买卖双方各半，领证时在市房管局缴纳。新建商品房转让手续费由转让方承担，经济适用房减半计收.

7、登记费80元每件，买方缴纳。

参考资料：

地区分类达人徐生祥

济南市房管局地址是在经七路88号房产大厦。济南市住房保障和房产管理局内设机构不同，办公楼层也不同，具体如下：

1、办公室(挂信访处牌子)地点：经七路88号房产大厦8楼

2、组织人事处地点：经七路88号房产大厦7楼

3、财务审计处地点：经七路88号房产大厦8楼

4、房政处地点：经七路88号房产大厦7楼

5、住房保障处地点：经七路88号房产大厦6楼

6、住房改革处地点：经七路88号房产大厦6楼

7、物业管理处地点：经七路88号房产大厦7楼

8、产权市场管理处地点：经七路88号房产大厦7楼

9、离退休干部处地点：经七路88号房产大厦6楼

拓展资料：

根据省委办公厅、省政府办公厅《关于印发〈济南市人民政府机构改革方案〉的通知》（鲁厅字〔2009〕50号）和市委、市政府《关于济南市人民政府机构改革的实施意见》（济发〔2009〕17号），设立济南市住房保障和房产管理局，为市政府工作部门。

参考资料来源：

济南市住房保障和房产管理局