北京亦庄开发区(亦庄“而立之年”,人居理想于此绽放)
2022年,亦庄迎来了30岁生日。这座自1992年就开始建设的经济开发区,逐渐呈现出“而立之年”该有的模样。
近年来,亦庄发展进入快车道,产业也在此集聚,逐渐形成优势效应,成为北京重点支持的区域、发展最迅速的区域之一。
30年前,这块仅3.8平方公里的土地刚刚起步;如今,亦庄新城的区域面积扩大到了225平方公里,6个千亿级产业集群、商业等入驻,吸引着来自四面八方的人群。
区域价值腾飞
亦庄成经济发展重要引擎
根据北京各区发布的2021年相关数据,亦庄以2455亿元的GDP成绩排名全市第五,成为了南城区域发展龙头。在“十四五”期间,亦庄将大力培育智能网联汽车、智能交通、无人驾驶等新兴产业,预计到 2025 年,该区域产业集群总规模突破3200亿元。
从互联网大厂外溢到芯片和高端制造业落户,亦庄已经“吃”到了几波产业转移的红利。承接中关村科学城、怀柔科学城、未来科学城三大科学城科技成果转化,亦庄经济技术开发区主要发展新一代信息技术、集成电路、能源汽车制造等高新技术和高端制造产业,目前区域已有上百家500强企业入驻,“产城融合”已初显轮廓。
高科技企业林立的同时,阡陌纵横的交通地图也正在亦庄板块上缓缓铺开。未来,市郊铁路亦庄线、S6线(新城联络线)等城市轨道交通将延伸至此,方便周边居民的出行。
另一方面,城市配套也在落地,北京儿童医院新院区、区级体育馆等基础设施的规划落地,让亦庄形成了更为完整的生活圈。
是金子总会发光,尤其在这样一个嗅觉敏锐的时代。亦庄所散发出的魅力,正在被人看见。然而,年轻人群在此集聚,新盘住宅的入市速度也要跟上,亦庄面临“职住平衡”的挑战。
潜力红盘硬核出世
为亦庄青年找到居住答案
2018年以来,亦庄区域宅地仅成交11宗。其中,在2022年一批次,北京集中土拍的17宗地块中,亦庄板块有2宗,分别位于旧宫和亦庄新城。
区域价值真实地反映在楼市中。秉承对潮流人居的精进探索之心,合生悦系首作——合生me悦,开启亦庄板块新生代潮流人居全新生活方式,为新生代群体的居住问题奉上一份标准答卷。
2021年底,北京地铁8号线贯穿南北,13条地铁线得以连通。同时,项目距离8号线德茂站200米的距离,为新生代城市青年勇闯四方插上翅膀。
当生活拥抱时尚,出门咫尺即可览遍世界。约54.8万平方米的商圈环绕,西红门荟聚购物中心,亦庄山姆会员店、亦庄创意生活广场、大族广场、力宝广场等商业综合体散落周边,合生me悦集合了多元业态。此外,项目板块内还规划有约12万平方米金融商业,繁华举步即达,全面保障日常生活需求。学校、医院在项目不远处环绕,为潮流生活增添保障。
融入自然,新生代人居理想终于落地。将建筑规划融于环境,打造自然围合的生活空间,合生me悦毗邻占地面积千万平方米的南海子公园。这里是北京四大郊野公园之一,相当于4个颐和园、2个奥林匹克森林公园大小,周边还有14座公园环绕。聚焦项目内,国内首个新生代社交型园林坐落于此,景观线条与建筑形式互相协调,“高级灰”色系和谐匹配,建造了园区特有的未来潮流生活新主场的“ME社交”“ME萌娃”“ME运动”“ME萌宠”“ME静享”五大社交功能区,露天影院、发呆盒子、萌宠乐园等园林设计,为社交填上生机底色。清晨傍晚,绿意盎然,云卷云舒,清风作伴。站在社区景观中轴线上,合生me悦外衔大公园、内承私享园林,丰富绿植内外递进,构建双重生态景观。
精心雕琢两大特色户型
满足都市精英居住理想
阳光是自然的馈赠,但每一寸照进屋内的光泽却都曾经历过匠人的打磨。好的户型空间,不是冰冷的陈列与机械化的分割,而是空间、景观与人的和谐共生。
作为目前市面上唯一选用岩板做大堂墙面材料的精装产品,合生me悦项目采用酒店式双入户大堂设计,不辜负缦系的高端豪宅基因。
为缔造新生代人居样本,合生me悦推出两大特色产品。其中,被称作“me悦神户型”的95平方米三室两厅两卫兼具功能与空间的典范。三大观景飘窗,更多阳光被收纳进来,均匀地洒在9.25米三面宽的房间内。
考量空间尺度,合生me悦主卧套房可达16平方米,从理念到选材,精装每处细节,打造高级居家感。三分离式卫生间内采用更高标准的科勒、摩恩等一线知名精装品牌,从容双卫提升居住功能性,用细节彰显品质生活。
当前市场上,这样的高品质刚需堪称“一屋难求”。
而在另一种120平方米“四叶草”户型中,整体南北通透,全明布局,如同四瓣叶子,将各个卧室分置四角,为每一位家庭成员打造专属的生活空间,在动静皆宜的同时,不浪费每一寸空间。
步入室内,LDK一体化动线设计让空间重叠利用,彰显阔绰尺度,浅亚麻色系和阳光的碰撞让空间内每一个角落都被照亮。南向10米通宽,大气中携带庄重,衔接独立主卧套房,科学动线加持美好生活。
作为合生精品悦系首个作品,合生me悦通过与城市新生代群体对话。身边有一隅空间,心中有一寸安宁,当代青年的生活理想不过如此。在亦庄打拼的青年,终于迎来了自己的理想住宅。