地役权的例子(地役权的通俗理解例子)
<h2>求地役权举例说明。谢谢!
例如，李四给了张三一钱，只是购买了张三土地的水路修理使用权
这就是说李四得到了张三土地的一部分地役权。 从上面的话可以看出，地役权需要两个要素，需要两块土地和两个土地所有者。这两块土地需要连接起来。
但是随着时间的推移，今天的概念不仅扩展到相邻地区，也扩展到不相邻地区，地役权可以是临时购买，也可以是永久购买。
地役权与邻里人权的区别
1、毗邻关系是土地所有权内容的当然延伸或限制，法定的地役权是为土地所有者依法产生的所有权延伸和限制，是有意的。
2、因此，基于相邻关系产生的所有权扩张或限制只有在不得已的情况下才会发生。 也就是说，如果不进行这种限制或扩张，土地所有者就不能正常执行对该土地的利用。 因此，相邻关系的调整是法律的底线。 地役权是相邻关系以外的土地所有者进一步扩展自己的权利，由于是根据协议设定的，所以其范围几乎没有限制。
3、毗邻关系不是独立的权利，所有权本身的限制或扩张地役权是暂时受他物权限制、独立的权利。
4、相邻关系为法定物权，不需要登记相邻关系成立及对抗第三方； 地役权需要作为决策物权登记，不登记就无法对抗善意的第三方。
<h2>什么是地役权？
地役权是指按照合同约定，利用他人房地产，提高自己房地产利润的权利。 别人的房产是儿童公所，自己的房产是必要公所。 我国《物权法》规定，设立地役权，当事人应当以书面形式订立地役权合同。 当事人要求登记的，未经登记机关登记可以申请地役权登记的，不得对抗善意第三方。 儿童权利人应当按照合同约定，允许地役权人使用该土地，不得妨碍地役权人行使权利。 物权法规定：地役权人有权按照合同约定，利用他人房地产，提高自己房地产的利益。 设立地役权，当事人应当书面订立地役权合同。 1、地役权发生在相邻土地关系上，因此是房地产的相邻权； 2、地役权不能脱离要地独立存在，因此不是独立于物权的物权，而是独立于物权的物权； 3、地役权是为了自己的方便和利益使用他人土地的权利，因此是他权和用益物权。 法律依据《中华人民共和国物权法》第一百五十六条【地役权】地役权人有权按照合同约定，利用他人房地产，提高自己的房地产利益。 前款所称他人房地产为托管地，自己的房地产为必要托管地。
婚姻生活专业律师
咨询Ta
资深刑事律师
咨询Ta
婚姻生活专业律师
咨询Ta
婚姻生活专业律师
咨询Ta
合同纠纷专业律师
咨询Ta
老劳动纠纷律师
咨询Ta
